Oostdijk 209, Oud-Beijerland

Details

Omschrijving

Twee-onder-een-kap dijkwoning met ruime tuin op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland
In het mooie Oud-Beijerland staat deze charmante dijkwoning aan de Oostdijk 209. De woning biedt meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou denken. Op de begane grond is een mooie werkkamer en een bijkeuk... lees meer

Twee-onder-een-kap dijkwoning met ruime tuin op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland
In het mooie Oud-Beijerland staat deze charmante dijkwoning aan de Oostdijk 209. De woning biedt meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou denken. Op de begane grond is een mooie werkkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, met de optie om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. De extra ruimte is daarnaast ook te vinden in de berging op de eerste verdieping. de kelder en de vlizozolder. De houten vloeren stralen warmte uit en geven extra sfeer aan de woning. De keuken is recent gemoderniseerd.

Buiten is deze woning een echte verrassing. Op het perceel van 215 m² ligt een fraaie tuin van maar liefst 97 m², die zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk is. De achtertuin biedt veel privacy, groen en ruimte om te genieten. Er is een gezellige, overdekte zithoek waar u in alle rust kunt ontspannen, ongeacht het weer. Ideaal voor lange zomeravonden of juist een warme kop koffie in het voorjaar. Voor het opbergen van fietsen, scooters of zelfs een motor is er een houten berging in de achtertuin.

De directe omgeving biedt bovendien talloze voorzieningen, zoals een bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen en een mooi wandelgebied langs het Spui. Het bruisende centrum van Oud-Beijerland met horeca en winkels ligt op loopafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Daarnaast zijn de rustige ligging, rolluiken, 10 zonnepanelen, recent vernieuwde CV-ketel en de ruime tuin belangrijke pluspunten die deze woning compleet maken.

Indeling
Entree met meterkast, garderobekast, toilet en de open trap naar boven. Direct links na binnenkomst is een mooie werkkamer (3,43 x 2,43). Aan het einde van de gang is de toegang tot de keuken en de lichte woonkamer met elektrische haard en houten vloer.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Tegenover de keuken is de ruime bijkeuken met genoeg ruimte voor een extra koelkast, vrieskast en voorraad. Hier is ook de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met extra bergruimte, een grote slaapkamer (6,19 x 3,39), een slaapkamer aan de voorzijde (3,38 x 2,93) met inbouwkast en een slaapkamer aan de achterzijde (3,48 x 3,16) met inbouwkasten en toegang tot het ruime dakterras van plm. 29 m2. Aan het einde van de overloop is een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel.


Overige verdiepingen
De vlizozolder (6,19 x 3,50) in bereikbaar met een vlizotrap en bied veel extra bergruimte. Op tuinniveau, onder de begane grond op dijkniveau, is aan de achterzijde van de woning nog een kelderruimte (8,8 x 2,77) met een stahoogte van 1,85 meter aanwezig.

Balkon
Op de eerste verdieping is een ruim dakterras van plm. 29 m2 aanwezig.

Tuin
De achtertuin van plm. 85 m2 is voorzien van veel groen, een heerlijke overdekte zithoek van 11 m2 en een houten berging (2,95 x 2,80) waar makkelijk fietsen, een scooter en/of een motor is gestald kunnen worden. De tuin heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een toegang. Aan de achterzijde van de woning is een singel en veel groen.

Voortuin
Voor de woning is een strook eigen grond van ongeveer 1 meter diep aanwezig.

Bijzonderheden
- 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer, met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- Verrassend ruime dijkwoning op een mooie locatie
- Sfeervolle houten parketvloeren in de gehele woning
- Ruime tuin met voor- en achteruitgang, berging en overdekte zithoek
- Veel voorzieningen in de buurt, zoals bushalte, supermarkt, kinderopvang, school en wandelgebied langs het spui
- Centrum van Oud-Beijerland met horeca en winkels op loopafstand
- Snelle verbinding met openbaar vervoer of auto naar Rotterdam en andere omliggende steden en dorpen
- Aanwezige septic tank is afgesloten, woning is aangesloten op het gemeentelijk riool
- Oorspronkelijke bouwtekeningen zijn aanwezig

Plattegronden